TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN

Đất lấn, chiếm là loại đất vi phạm pháp luật đất đai nhưng khi đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). Dưới đây là chi phí phải nộp khi cấp Sổ đỏ cho đất lấn chiếm. 1. Đất lấn, chiếm là gì? Đất lấn, chiếm là đất có được do hành vi vi phạm pháp luật đất đai. Hành vi lấn đất, chiếm đất được quy định rõ tại khoản 1,2 điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP như sau: - Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép. - Chiếm đất là việc sử dụng đất...

Điều kiện mua nhà ở tại Việt Nam của Người nước ngoài, Người Việt Nam định cư ở nước ngoài - Đối với Người Việt Nam định cư ở nước ngoài: chỉ cần là đối tượng được phép nhập cảnh vào Việt Nam (có visa nhập cảnh hợp pháp). - Đối với Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài: đang hoạt động tại Việt Nam (có giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép thành lập chi nhánh, văn phòng hợp pháp) - Đối với cá nhân nước ngoài: chỉ cần là đối tượng được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật (có visa nhập cảnh + bản tự cam...

Đặt cọc là gì? Theo khoản 1 điều 328 luật dân sự 2015, đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên...

Tỉnh Khánh Hòa thống nhất chủ trương xây dựng tuyến đường cao tốc Buôn Ma Thuột – Nha Trang với chiều dài 113 km. Khánh Hòa sẽ phối hợp cùng Đắk Lắk để cùng thực hiện cao tốc, đảm bảo tính thống nhất. Đắk Lắk đã nghe báo cáo tư vấn về việc thực hiện cao tốc, tổng vốn đầu tư 19.500 tỷ đồng. Trong đó, ngân sách trung ương hỗ trợ 10.000 tỷ đồng. Phần kinh phí còn lại khoảng 9.500 tỷ đồng, tỉnh Đắk Lắk và Khánh Hòa sẽ cân đối từng ngân sách địa phương và kêu gọi đầu tư từ các doanh nghiệp theo hình thức PPP. Về hướng tuyến, tỉnh lựa chọn phương án hướng tuyến với chiều dài tổng thể 113 km. UBND tỉnh đề nghị đơn vị tư vấn phối hợp với Sở Giao thông Vận tải và các ban, ngành, địa phương...

Trước sự tác động kéo dài của dịch bệnh Covid-19, nhiều doanh nghiệp đã chuyển hướng áp dụng công nghệ 4.0 vào hoạt động kinh doanh, góp phần làm tăng giá trị bất động sản. Người mua nhà cũng bắt đầu dần quen với các cách thức bán hàng mới. Thêm vào đó, nhiều phương thức bán hàng mới, chưa từng có trên thị trường cũng đã xuất hiện, nhằm làm nóng thị trường. Đợt dịch thứ 4 bùng phát với quy mô và mức độ phức tạp lớn hơn cũng là lúc nhiều môi giới bất động sản không còn thường xuyên gặp gỡ trực tiếp khách hàng như trước, thay vào đó là tăng cường tương tác thông qua các ứng dụng trao đổi trực tuyến như videocall trên Messenger, Zalo hay Viber… Nhiều doanh nghiệp xem đây như một công cụ bổ sung, cung cấp thông tin...

Trong Quý II/2021 thị trường Khánh Hòa ghi nhận những tín hiệu lạc quan. Về cơ bản các chỉ số chung của thị trường bất động sản Khánh Hòa như: Lượng giao dịch, lượng vốn đầu tư, tín dụng và hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vẫn duy trì sự ổn định. Trong các chỉ số của thị trường thì chỉ số nguồn cung và giá bất động sản hiện có nhiều sự biến động, nguồn cung đang bị gián đoạn và giá cả một số phân khúc bất động sản đã giảm nhẹ do ảnh hưởng chung của nền kinh tế và giới đầu cơ thoát hàng để thanh khoản tài chính do trước đây ôm quá nhiều. Tình trạng giảm giá đã giúp đưa thị trường dần trở về giá trị thật, ổn định, riêng ở một số khu vực tiềm năng như...

Từng yếu tố trong ngôi nhà khi phù hợp phong thủy với gia chủ, sẽ giúp gia đình vui vẻ hạnh phúc và tài vận lên như "diều gặp gió". Trong đó, màu sơn của ngôi nhà cũng là một trong những yếu tố cần lựa chọn cho phù hợp với gia chủ nhất, bởi màu sơn tiếp xúc với thị giác chúng ta hằng này. Man Homes Land sẽ bật mí cho bạn bí quyết chọn màu sơn nhà hợp tuổi với gia chủ nhé. Chọn sơn trang trí nhà màu vàng, trắng hoặc ánh kim loại (gia chủ mệnh Kim) Thổ sinh Kim do đó cách chọn màu sơn nhà cho gia chủ mệnh Kim là ưu tiên cách màu: màu bạc, màu trắng, màu nâu, màu vàng kim hoặc các màu sắc có ánh kim loại. Đây là gam màu phong thủy của ánh sáng mặt trời. Màu vàng...

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chỉ đạo về việc chuẩn bị khởi công dự án đường bộ cao tốc Bắc Nam, đoạn Nha Trang - Cam Lâm. Trong đó, UBND tỉnh giao Sở Giao thông vận tải phối hợp với Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án, UBND TP. Cam Ranh và các cơ quan, đơn vị có liên quan triển khai thực hiện các công tác chuẩn bị khởi công Dự án đường bộ cao tốc Bắc Nam, đoạn Nha Trang - Cam Lâm tại vị trí nút giao đường bộ cao tốc với Quốc lộ 27 B, TP. Cam Ranh, đảm bảo hiệu quả và an toàn, nhất là trong giai đoạn đang tập trung phòng, chống dịch Covid. UBND tỉnh cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở...

Trong vài năm trở lại đây, phân khúc đất nền Cam Lâm đã và đang “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản Khánh Hòa. Đây còn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn làm kênh trú ẩn an toàn trong mùa dịch này. Giá trị bất động sản tăng theo thời gian Những “ông trùm” bất động sản như Vingroup, Hưng Thịnh, Novaland, KN Paradise,… đã mạnh tay “rót vốn” vào khu du lịch Bãi Dài đã thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường Cam Lâm. Đặc biệt là sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Các sản phẩm bất động sản tại khu vực này đã trở nên nhộn nhịp. Quỹ đất ven đại lộ Nguyễn Tất Thành đã dần trở nên khan hiếm. Bên cạnh đó, trong những năm gần đây, nền kinh tế Cam Lâm đang phát triển,...

Sự xuất hiện của các ông trùm đầu tư lớn, với loạt dự án tầm cỡ đã khởi sắc bức tranh bất động sản tại Cam Lâm – Khánh Hòa và mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư. Bất động sản Cam Lâm trong những năm vừa qua có sự chuyến biến mạnh mẽ nhờ vào một số luật và nghị định liên quan đến đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Chính vì lẽ đó, tạo nên cơ sở, động lực tốt cho thị trường bất động sản tại Cam Lâm - Khánh Hòa trong năm 2021 tiếp tục phát triển. Định hướng Khánh Hòa phát triển trở thành đô thị loại I trực thuộc trung ương Theo đó, mục tiêu của Chương trình là tập trung nguồn lực đầu tư phát triển đô thị toàn tỉnh Khánh Hòa trở thành đô thị...